Вартість комунальних послуг невпинно зростає, однак якість залишається на доволі посередньому рівні.
Ми зібрали поради експертів як заощадити значну частину сімейного бюджету на комунальних послугах.
Зокрема, фахівці радять, відмовитися від послуг ЖЕКу. Просто написати заяву про те, що ви не хочете обслужитися в даному ЖЕКу і паралельно укласти прямі договори з постачальниками послуг - "Київгазом", "Київенерго", "Київводоканалом".
За наявності лічильників у квартирі ЖЕК мешканцеві зовсім не потрібен. 
Ви справно платите за платежами і позбавляєте ЖЕК можливості зловживати і «нагріватися» на споживачах. Наприклад, сьогодні немає можливості проконтролювати, наскільки справні лічильники води, які ЖЕКи, нібито безкоштовно встановлюють у квартирах містян. Навіть для першокурсника технічного ПТУ не складно такий механізм підрегулювати, щоб він «крутив» швидше. Підшаманені лічильники можуть видаватися споживачам, а ті, не помічаючи каверз, платитимуть за показниками. А в цей час лічильники ЖЕКу, які показують загальну цифру спожитої будинком води, фіксують меншу витрату. Різницю ж у грошовому еквіваленті між загальним показником по будинку і сукупними даними показників спожитої води всіма квартирами (вони, природно більше) ЖЕК має можливість забрати собі. Відмовившись від ЖЕКу, споживач сам собі господар — весь процес контролюється споживачем від початку і до кінця.

Виписати з квартири всіх, кого тільки можна. Якщо ваша квартира не облаштована лічильниками води і якщо ви довіряєте своїм родичам, можна легко виписатися з квартири, залишивши там прописаним тільки власника житла. Нагадаємо, за відсутності лічильників, плата за водопостачання і водовідведення налічується на кожного мешканця квартири.
 
Утеплення квартири. Звичайно ж, це буде коштувати додаткових грошей, але зате взимку в квартирі буде тепло і при наявності автономної системи опалення витрати на тепло в підсумку будуть відчутно меншими.
 
Енергозаощадження. Почати можна із заміни в квартирі звичайної лампочки розжарювання на енергоощадні люмінесцентні. Економія може досягати 80%. Потім можна зайнятися і заміною побутової техніки, яка споживає немислиму кількість електрики: старі холодильники, телевізори, пральні машини, електроплити, електрочайники і так далі. Плюс від такої заміни ще й у тому, що ви інвестуєте гроші в себе — та ж електроплита сучасного зразка і нагріває швидше, і споживає менше енергії. Тут і економія часу, і економія грошей. Та й куди приємніше дивитися LСD телевізор, ніж старий допотопний вітчизняний «Електрон».
 
Установка в квартирі бойлера для нагріву води. Вартість гарячої води в 2 рази перевищує вартість холодної води. Тому раціональніше встановити у себе в квартирі бойлер. Ще один плюс — вода гаряча є завжди. Але все одно треба контролювати споживання води, оскільки уряд ухвалив рішення про підвищення вартості електроенергії.
 
Купити магніти для лічильників води. Не перевелися в Україні ще свої Кулібіни. Здавалося б, ну, що такого екстраординарного в магнітах. Але для споживачів комунальних послуг магніт сьогодні став засобом, за допомогою якого можна в рази «зменшити» споживання води. Працює ця схема просто: магніт намагнічується на задню частину лічильників води. В результаті стрілки лічильників при включених кранах крутяться повільніше через намагнічування. І як наслідок, номінальне споживання зменшується вдвічі, повідомляють «Багнет» наші читачі. Купити такий магніт легко можна в Києві на Караваєвих дачах на відомому «Радіоринку». Головне не забути прибрати цей магніт, коли представники ЖЕКу будуть знімати з лічильника показники.

Створення ОСББ. ЖЕКи на сьогоднішній день стали баластом для споживачів. В ідеалі, самі мешканці можуть об‘єднатися, обрати собі керівника і вирішувати всі проблеми спільно, контролюючи один одного на предмет корупції. З ЖЕКами же все інакше. Як повідомляють наші читачі, у Києві є приклади, коли в ЖЕКу, який, до слова, обслуговує тільки один будинок, працює аж 10 чоловік, починаючи від голови і закінчуючи прибиральницею. Всі вони працюють не безкоштовно і не з гуманізму, а отримують гроші мешканців. І не малі. При цьому в структурі витрат на утримання згаданого ЖЕКу кожен місяць на канцтовари пішов аж 400 грн. Це тільки один приклад. А скільки ще ЖЕК обкрадає простих споживачів?
 
Організувати через ЖЕК невеликий бізнес. На сьогоднішній день ЖЕКи є юридичними особами, а, отже, можуть займатися діяльністю, яка приносить дохід. Деякі житлові контори в місті вже давно використовують свої можливості для заробляння грошей, а виручені кошти спрямовуються на потреби мешканців. Наприклад, деякі житлові контори здають нежитлові приміщення під офіси, заклади сфери послуг торгівлі. Деякі організували платні стоянки, облаштовують фасади будинків і даху під рекламу. Все це може приносити дохід, а при раціональному підході і чималий. Весь же дохід можна розподіляти по квартирах і виплачувати щомісяця, а можна списувати частину витрат на ЖЕК у квитанціях. При цьому способів для заробітку ЖЕКами просто безліч. Було б бажання.
 
Перерахунок квартплати за неякісно надані послуги. Як раніше повідомляв юрист Роман Марченко, мешканцям багатоквартирних будинків можна на абсолютно законних підставах вимагати від ЖЕКу перерахунок за ненадані або неякісні послуги. Юрист наводить приклад: зараз зима і якщо ЖЕК не прибирає сніг біля вдома, не посипає піском або сіллю тротуари, є абсолютно законні підстави вимагати перерахунку. Нагадаємо, прибирання прибудинкової території зараз за квитанціями за комунальні послуги становить до 100 грн. в середньому по місту (з грудня по березень, коли в Києві лежить сніг, набігає таким чином 300 грн.). Якщо ж житлова контора піде на відмову і продовжуватиме нараховувати суми за віртуальні послуги, споживачам пряма дорога зі скаргами до райдержадміністрації, ГУ з питань захисту прав споживачів, АМКУ, до суду або ж можна піти тим шляхом, який у нас в рейтингу посів перше місце .

Взагалі нічого не платити. Як повідомила «Багнет» партнер ЮФ «Москаленко і партнери» Анастасія Москаленко, така можливість є, по-перше, завдяки тому, що 90% столичних ЖЕКів не укладали і не укладають необхідні договори з мешканцями про надання послуг і про зобов’язання сторін, а під -друге, завдяки тому, що борги можуть зобов‘язати платити тільки за останні три роки відповідно до чинних норм. Нехай ЖЕК сам у суді доводить, що ви йому повинні платити. Нагадаємо, на цьому прийому один з київських ЖЕКів раніше підловила відома адвокат і правозахисниця Тетяна Монтян. Як вона сама стверджує, вона не платила за комунальні послуги протягом 10 років. Її ЖЕК судився з нею, пройшовши всі інстанції, проте довести, що Монтян зобов’язана платити ЖЕКу представники житлові контори так і не змогли. Вони просто вже махнули рукою і відстали від свідомої юристки. Якщо ж все-таки ЖЕК зможе зобов'язати через суд (наприклад, через наявність договорів про реструктуризацію, які житлові контори змушують підписувати громадян) споживачів платити за боргами за спожиті послуги, то, по-перше, ЖЕК може вимагати від вас тільки кошти за останні три роки, а по-друге, це рішення суду можна завжди оскаржити у вищих інстанціях, доводячи, що навіть усної домовленості з ЖЕКом і мешканцем не було про надання послуг. Цей процес є тривалим, стресовим і неприємним, однак він того вартий.
 
Інф.: vkurse.ua

Коментарі

Download SocComments v1.3
 

Add comment

Security code
Refresh